부동산개발금융
FINANCE INFORMATION

부동산담보대출

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건물, 주택, 숙박시설, 테마시설, 납골당, 나대지, 임야, 농지, 광산, 석산, 납골당등 부동산을 담보로 대출하는 상품

대출대상
빌딩, 상가, 아파트, 오피스텔, 빌라, 도시형생활주택, 다세대주택, 숙박시설, 테마시설, 광산, 석산, 납골당, 토지, 임야, 농지

대출기간
단기(1~5년), 장기(5년이상) 선택 가능(단기는 재연장 가능)

대출한도
물건에 따라서 감정평가액에 따른 LTV 적용

대출 금리
연 3% ~ 18%(담보물건별, 선후순위대출, 금융권에 따라 차등적용)

연체이자율
연체이자율=약정 대출금리+연체가산이율(3%)

상환방법
만기일시 및 원리금균등상환

중도상환수수료
최대 연 2% 이내(기한전 상환대출금×기한전 상환수수료율×대출잔여일수/대출약정기간)
단, 잔여기간 1개월 미만시 기한전 상환수수료 면제

대출수수료
PM용역수수료, 대주수수료, 대리사무수수료 등 취급조건에 따라 부과

보증여부
담보제공자, 차주 법인(최대주주, 지분 30%이상 대주주, 대표이사등) 보증

구비서류
담보관련서류: 부동산등기부등본, 건축믈대장, 토지대장, 토지조서, 지적도, 토지이용계획확인원
자금관련서류: 부채하자내역서, 금융거래확인서
차주회사서류: 사업자등록증, 법인등기부등본, 주주명부, 정관, 재무제표, 대표자 신분증

참고 사항
하자내용이 복잡하거나, 차주신용이 낮은 경우도 가능함
※ 자금 문의: 050-5234-1234(대표전화), 02-6455-3655(팩스), reitsnkorea@naver.com(이메일)